Nieuwlarenstein, Deventer - 2021

Transformatie van een monumentaal schoolgebouw

nieuwlarenstein
nieuwlarenstein

In Deventer is een voormalig koloniaal schoolgebouw getransformeerd in een modern wooncomplex met karakteristieke penthouses, grondgebonden woningen en een kleinschalig appartementengebouw.

Jaar
2021
Opdrachtgever
Ter Steege Bouw Vastgoed
Status
Opgeleverd
Constructeur
Peree Bouwadvies BV
Landschapsplan
BDP
Fotografie
Chiela. en Bart Ros
Installatie-adviseur
Dantuna-Wegkamp

Behoud en vernieuwing in balans

De transformatie van de voormalige Tropische Landbouwschool in Deventer kenmerkte zich door respect voor het monumentale karakter en een gedurfde, selectieve aanpak van sloop en vernieuwing.

In het project zijn in totaal 73 woningen gerealiseerd: 19 statige herenhuizen, 44 appartementen, 9 grondgebonden atelier-/rijwoningen en 1 vrijstaande woning. Bijzonder is de indeling van de stadswoningen in vroegere timmerwerkplaats en smederij, met een bijna vijf meter hoge woonkamer aan de tuin- en binnenplaatszijde.

nieuwlarenstein
nieuwlarenstein

Architectonische keuzes: een dialoog tussen oud en nieuw

Het oorspronkelijke bakstenen schoolgebouw uit 1912 en 1928 vormt de basis van het ontwerp. De naoorlogse uitbreidingen zijn grotendeels gesloopt, maar de oorspronkelijke structuur is wel zichtbaar gebleven. Dit was een voorwaarde van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed voor de herontwikkeling.

De kopgevels van de gesloopte delen zijn geaccentueerd met slanke, gedetailleerde puien, terwijl de nieuwe woningen en het appartementengebouw grote aluminium puien krijgen. Deze verwijzen naar de architectuur van de kassen die vroeger in de binnentuin stonden en zorgen voor maximaal daglicht en zicht op de groene hart van het complex.

Het oudste hoofdgebouw uit 1912 is volledig gerestaureerd en getransformeerd tot appartementencomplex. Aan de kant van de openbare weg zijn nauwelijks zichtbare wijzigingen doorgevoerd vanwege de Rijksmonumentale status.

De groene binnentuin als verbindend element

De indeling van de 73 woningen en appartementen is zorgvuldig afgestemd op de bestaande gangstructuur die karakteristiek is voor de oude school. De gangstructuur gaat deels op in de appartementen, waardoor unieke woningen ontstaan in het historische pand.

Balkons aan de binnentuin en herstel van de symmetrische gevelindeling aan de straatzijde versterken de leefkwaliteit en het monumentale karakter. Een eeuw geleden werd de binnenplaats benut voor het telen van tropische planten en gewassen uit koloniale gebieden. Nu is de groene, gemeenschappelijke binnenplaats met borders en moestuinen het hart van het wooncomplex. Een oase van rust in de drukke stad.

Stedenbouwkundige integratie

De relatief blinde kopgevels van het oude gebouw suggereerden al dat architect Holgen een uitbreiding langs de Brinkgreverweg voor ogen had. De nieuwbouw sluit hierop aan: qua bouwmassa en kapvorm versterkt het de begeleiding van de straat, terwijl de kenmerkende brug de entree naar de binnentuin en de nieuwe appartementen markeert. De architectuur van de nieuwbouw is bewust terughoudend, met eenvoudiger detaillering en donkerder kleurgebruik. Zo blijft het monument het hoofdgebouw van het carré: een herkenbaar en waardevol ankerpunt in de stad.

Een uniek transformatie project met een rijke architectonische en cultuurhistorische achtergrond

nieuwlarenstein
nieuwlarenstein
Vorige 7 / 11 Volgende